בין המקרים שטופלו על ידינו
– ליווי בעלי קרקע פרטיים במסגרת התנגדות לתכנית לאיחוד וחלוקה תמל/1038, גני אז”ר, רמת-גן (בעקבות ההתנגדות, הטבלאות שונו).
– ליווי בעלי קרקע פרטיים במסגרת התנגדות לתכנית לאיחוד וחלוקה תא/מק/3700 בצפון תל אביב.
– ליווי יזמים פרטיים ועירית תל אביב ביזום תכנית “מתחם אליפלט” הכוללת מגורים משרדים ומלונאות ומשתלבת בפרוייקט הרכבת הקלה.
– ליווי עירית ירושלים ביזום תכנית קירוי כביש בגין – תכנית איחוד וחלוקה בשטח כ- 206 דונם הכוללת שטחי מסחר, מלונאות, מגורים, דיור מוגן, משרדים, שצ”פ ודרכים.
– ליווי עירית ראשל”צ בהכנת תכנית איחוד וחלוקה לשטחים באזה”ת הצפוני ביעוד תעסוקה, תעשיה ומסחר.
– ליווי עירית הרצליה בהכנת תכנית איחוד וחלוקה למגורים המשתלב בהרחבת מתחם המרכז הבינתחומי.
צפו בסרטונים שינוי ייעוד, איחוד וחלוקה
הקודם
הבא
מאמרים בנושא שינוי יעוד, איחוד וחלוקה

איך בודקים כדאיות של השקעה בקרקע חקלאית? זה הדבר הראשון שחשוב לדעת…
השקעה בקרקע חקלאית היא נושא שמעניין אנשים רבים וניתן לדון בו בהרבה מאוד אספקטים. קיימים היבטים רבים שצריך לבדוק לבחינת כדאיות השקעה בקרקע כזו ובמאמר

איך לקבל יותר פיצויים עקב הפקעת קרקע
בטח גם אתם שמעתם כל מיני סיפורים מרגיזים, על אנשים שהרשויות הפקיעו להם קרקעות ובתמורה קיבלו פיצויים מגוחכים ולפעמים לא פוצו בכלל ! אבל, אפשר

שינוי יעוד קרקע בתכנית איחוד וחלוקה – איך לקבל יותר זכויות בניה
אז יש לכם קרקע או נכס בנוי ועומדת להתאשר תכנית בנין עיר חדשה לשינוי יעוד שכוללת איחוד וחלוקה. במסגרת התכנית יפורסמו טבלאות הקצאה ואיזון שבהן

שינוי יעוד קרקע חקלאית במסגרת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש
שינוי יעוד קרקע מחקלאות לבניה, מתבצע בד”כ במסגרת של תכנית בניו עיר הכוללת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש עפ”י פרק ג’ סימן ז’ לחוק התכנון

טבלאות הקצאה במסגרת תכנית איחוד וחלוקה – מוקשים צפויים ולמה כדאי לשים לב
בעת שינוי יעוד קרקע במסגרת של תכנית בנין עיר הכוללת איחוד וחלוקה מחדש, נערכות כידוע טבלאות איזון והקצאה שבהן נקבע אילו מגרשים ספציפים ישוייכו לכל

שינוי יעוד קרקע חקלאית במסגרת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש – טיפ חשוב
שינוי יעוד קרקע מחקלאות לבניה, מתבצע בד”כ במסגרת של תכנית בניו עיר הכוללת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש עפ”י פרק ג’ סימן ז’ לחוק התכנון

רעיון יצירתי איך להפחית מס שבח ב-50% במכירת קרקע חקלאית שיעודה שונה לבניה
בית המשפט העליון, בהלכת אלפרד בראון (עע”ם 5839/06 ועע”ם 5854/06 אלפרד בראון ואח’ נגד יו”ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה, מחוז המרכז ואח’), קבע כי הפרשות

קבלת תוספת זכויות בניה בתכנית חדשה בלי להגדיל את סה”כ הבניה המותרת בה
כחלק מפעילות יזמית נערכות תכניות בנין עיר חדשות שכוללת מתחמים שייעודם איחוד וחלוקה מחדש.במאמר זה נתמקד בשלב התכנון הראשוני בו רק מסומנים מתחמי ‘איחוד וחלוקה’,

7 תמרורי אזהרה בהליך שינוי יעוד קרקע הכולל איחוד וחלוקה מחדש (“רפרצלציה”)
כחלק מהפעילות היזמית השוטפת, שלכם או של ועדות התכנון, נערכות תכניות בנין עיר חדשות על קרקעות שברשותכם. פעמים רבות, התב”ע כוללת מתחמים ל”איחוד וחלוקה מחדש”. במסגרת זו